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Bodenrichtwerte - Satzungen 2019

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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Zahnärzte (WFS Dienst)

Darstellung der räumlichen Lage aller bekannten Zahnärzte innerhalb der Landeshauptstadt Dresden.

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Bodenrichtwertzonen 2024

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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Messe (WFS Dienst)

Darstellung der räumlichen Lage des Messestandortes der Landeshauptstadt Dresden.
Dresden zählt zu den führenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten in Deutschland und hat beste Aussichten auf weiteres Wachstum - ein Erfolg, der auf mutiger Leuchtturmpolitik fußt.

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Fluglärm - Planungszonen

Diese Themengruppe umfasst die Planungszone Siedlungsbeschränkungsbereich nach dem Landesentwicklungsplan Sachsen 2013 für den Verkehrsflughafen Dresden.

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PM10 - Straßenrandbelastung

PM10 - Jahresmittelwert 2019 für Straßenrandbelastung - Luftschadstoffe

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Gewässer und Hochwasserschutz - alle aktuell unbeschränkt (WFS Dienst)

Maßnahmen im Bereich Gewässer und Hochwasserschutz - alle aktuell unbeschränkt aus der Maßnahmenverwaltung Dresden (MVDD)

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Regenrückhalteanlagen, Punkt (WFS Dienst)

Darstellung des Standortes der Regenrückhaltebecken, die in Oberflächengewässer zweiter Ordnung einleiten, als Punkt. Dabei werden die RRB unterschieden in ober- und unterirdische Becken.
Zu den einzelnen RRB werden, soweit vorhanden, Sachdaten wie eindeutige Bezeichnung, Lagebeschreibung, Bauart, maximales Einstauvolumen in m³, maximaler Drosselabfluss in l/s für das Bemessungsereignis, Gewässer, in das eingeleitet wird, Jahr der Inbetriebnahme, Betreiber, Aktenzeichen der Planfeststellung und Aktenzeichen im Umweltamt zur Verfügung gestellt. Oft ist auch ein Foto vorhanden. Grundlage für die Sachdaten sind in der Regel Betreiberangaben.

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Grundwasserflurabstand

Die Themengruppe beinhaltet die Höhenunterschiede zwischen Erdoberfläche und Grundwasseroberfläche bei etwa mittleren Wasserständen.
Grundlagen bilden Stichtagsmessungen vom Februar 1996 und Juli 2000 (im Bereich Cossebaude), vom Mai 2011 und vom September 2013 sowie geologische Karten im Maßstab 1 : 25 000, die hydrogeologische Karte im Maßstab 1 : 50 000, und die Lithofazieskarte Quartär im Maßstab von 1 : 50 000.

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2013: Temperatur 1m unter Wasserspiegel außerhalb des quart. Elbtal-GWL

Das Thema stellt eine Interpolation der an den einzelnen Messpunkten im September 2013 1m unter der Grundwasseroberfläche gemessenen Temperaturen des Grundwassers außerhalb des quartären Elbtal-GWL dar. Es wird dabei angenommen, dass die Temperatur sich im Untergrund auch unabhängig von einer konkreten Wasserführung im Gesteinskörper ausgleicht. Datengrundlage ist eine Stichtagsmessung, die im September 2013 durchgeführt wurde.

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