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Hangrutschungen

für Atlaskarte 3.11 punktuelle Darstellung der Hangrutschung

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Schutzwürdigkeit der Böden

Achtung! Diese Daten sind veraltet. Vor Verwendung konsultieren Sie bitte den Datenverantwortlichen.
Die Themengruppe beinhaltet eine Gesamtbewertung der Böden bezüglich ihrer Schutzwürdigkeit. Es werden vor allem Böden hoher Funktionalität dargestellt und somit besonders schutzwürdige Böden herausgefiltert. Die Bewertung der Böden erfolgt gemäß ihrer funktionalen Leistungsfähigkeit (natürliche Ertragsfähigkeit, Biotopentwicklungspotenzial, Regelungsfunktion im Stoffhaushalt, Archivfunktion) sowie ihrer Naturnähe unter Einbeziehung von Empfindlichkeiten (z. B. erosionsgefährdete Flächen).
Folgende 2 Kategorien werden unterschieden:
1. Vor baulicher Nutzung zu schützende Fläche
2. Optionsfläche für bodenbezogene Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen bzw. nachrangige bauliche Nutzung
Grundlagen bilden u. a. die Bodenkonzeptkarte, die Reichsbodenschätzung sowie die Stadtbiotopkartierung.

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Forstliche Daten

Wiedergabe der bei der unteren Forstbehörde der Landeshauptstadt Dresden vorhandenen forstlichen Daten. Eine ihrer Aufgaben ist die Erfassung der aktuellen Waldfläche. Wald ist nach dem Waldgesetz für den Freistaat Sachsen jede mit Forstpflanzen (Waldbäumen und Sträuchern) bestockte Grundfläche, die durch ihre Größe geeignet ist, eine Nutz-, Schutz- oder Erholungsfunktion auszuüben. Die Kenntnis über die Waldverteilung ist vor allen für die Erhaltung des Waldes, die Genehmigung von Bauvorhaben und für Bebauungspläne von Bedeutung.

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Bodenrichtwerte - Satzungen 2009

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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Sonstige Stadtoasen

Sonstige Stadtoasen: wichtige Erholungsflächen mit sehr guter fußläufiger Erreichbarkeit, keine Festlegung der Mindestflächengröße und keine Festlegung von maximalen Lärmpegeln, definiert sich ausschließlich über qualitative Kriterien

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Bodenrichtwerte 1996

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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Bodenrichtwerte - Satzungen 2015

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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IMMI

Luftreinhaltung/ Lärmminderung

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Elbe - 1000 cm Pegel Dresden, potentiell überschwemmte Flächen (Modell 2017)

Elbe - 1000 cm Pegel Dresden, potentiell überschwemmte Flächen

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Verkehr, Brücken

Die Katasterübersichtskarte (KUEK5) ist ein speziell für Dresden entwickelter Geobasisdatenbestand (Grundlagenkarte) und bildet das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Dresden mit Hilfe ausgewählter, zum Teil generalisierter Daten aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) im Maßstab 1:5.000 ab.

Darstellung der Brücken (ab einer Breite von 1 m) im Stadtgebiet der Landeshauptstadt Dresden.

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