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Bodenrichtwertzonen 2024 - Beschriftung

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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Bevölkerung 0 bis 5 Jahre

Zur Bevölkerung am Ort der Hauptwohnung gehören diejenigen Personen, die im betreffenden Gebiet ihre alleinige Wohnung bzw. ihre Hauptwohnung im Sinne des § 12 des Melderechtsrahmengesetzes vom 16. August 1980 (BGBl. I S. 1429) haben.

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Versickerungseigenschaften des Untergrundes

Das Thema stellt die Versickerungsleistung des Untergrundes für Regenwasser in Abhängigkeit von der geologischen Situation dar. Die lithologische Beschaffenheit des Untergrunds ist jedoch nicht das einzige Kriterium für eine gezielte Versickerung von Regenwasser. Zusätzlich müssen Grundwasserflurabstände, Schutzgebiete und stoffliche Belastungen (z.B. Altlasten) berücksichtigt werden. Die Daten ersetzen keine standortkonkrete Beurteilung der Versickerung.
Eine ausführliche Beschreibung finden Sie unter https://www.dresden.de/media/pdf/umwelt/ua_3_6_text.pdf.

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NO2 - Straßenrandbelastung (2015)

NO2 - Jahresmittelwert 2015 für Straßenrandbelastung - Luftschadstoffe

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Wohnstätten

Etwa jeder zehnte Bürger der Landeshauptstadt Dresden lebt mit einer Behinderung. Für diese Menschen ist es wichtig, dass sie ihren Alltag weitgehend selbstständig und selbstbestimmt meistern können. Dazu bedarf es der barrierefreien Stadt.

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6.2 PM10 - Belastung - TSP

Die Themengruppe beinhaltet die durchschnittlich berechnete Immissionsbelastung an der Straßenrandbebauung von mindestens 100 m langen Straßenabschnitten als Jahresmittelwert für PM 10 (Staubpartikel kleiner 10 Mikrometer).
Quelle:
Die Berechnung der Straßenrandbelastung erfolgte mit dem Programmsystem PROKAS durch das Ingenieurbüro Lohmeyer. Folgende Daten für den jeweiligen Straßenabschnitt waren Grundlage für die Berechnung der Emissionen:
Die durchschnittliche tägliche Verkehrsstärke (DTV), der Schwerverkehrsanteil, die Verkehrssituation (Fahrmuster), die Straßenneigung, der Straßenzustand (wichtig für die Staubbelastung).
Für die Berechnung der Immissionen wurden der durchschnittliche Abstand der Gebäude von der Straßenachse, die Bebauungsdichte und die durchschnittliche Bebauungshöhe sowie eine Windstatistik des Großen Gartens eingesetzt. Für die Darstellung wurden Teile des Straßenknotennetzes (SKN) genutzt.
Die dargestellten Ergebnisse repräsentieren den Daten- und Kenntnisstand des Jahres 2015.

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Gemarkungen

Gemarkungen sind zusammenhängende, aus einer größeren Zahl von Flurstücken bestehende Gebiete des Liegenschaftskatasters. Im Gegensatz zur statistischen Gliederungen in Stadtteile und Ortsämter, sind Gemarkungen historisch gewachsen. Meist decken sie sich mit ehemaligen, inzwischen eingemeindeten Gebieten und lehnen sich auch im Namen an diese an. Dresden besteht heute aus 109 Gemarkungen.

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Filter- und Pufferfunktion des Bodens

Als Filter- und Pufferfunktion von Böden wird deren Vermögen bezeichnet, Schadstoffe zu binden, abzubauen oder zurückzuhalten. Es handelt sich um eine grundlegende Funktion des Bodens als Ausgleichsmedium für stoffliche Einwirkungen. Das Bodenbewertungsinstrument Sachsen (2022) dient als methodische Grundlage für die Bewertung der Bodenkarte Dresden (2024). Haupteingangsparameter sind die Kationenaustauschkapazität und Luftkapazität.

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Wassertechnische Anlagen (Punkte)

Zu den bedeutendsten städtischen Parkanlagen zählen Bürgerwiese, Blüherpark, Rosengarten und Staudengarten. Viele weitere Park- und Grünanlagen wie der Alaunplatz, der Beutlerpark oder Leutewitzer Volkspark werden gern von den Dresdnerinnen und Dresdnern zum Aufenthalt im Grünen genutzt.

Damit sich alle erholen können und die Grünanlagen und Parks in gutem Zustand bleiben, sind gegenseitige Rücksichtnahme und die Einhaltung von Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit unerlässlich. So ist zum Beispiel auf Spielplätzen das Rauchen, Alkohol trinken und der Konsum von Rauschmittel untersagt und mit einem Bußgeld belegt.

Rechtsgrundlage ist die Grünanlagensatzung (Satzung über Erlaubnisse und Gebühren für Sondernutzung der öffentlichen Grünanlagen der Landeshauptstadt Dresden) vom 27. Januar 2011 in der jeweils geltenden Fassung).
In dem zu Satzung gehörenden Verzeichnis ¿Kommunale öffentliche Grün- und Erholungsanlagen der Landeshauptstadt Dresden¿ sind die entsprechenden Grünanlagen eingetragen.

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Bearbeitungsgebiete

Wiedergabe der nach Zuständigkeit der verbindlichen Bauleitplanung gegliederten Bereiche innerhalb des Stadtgebietes der Landeshauptstadt Dresden. Die verbindliche Bauleitplanung umfasst die Informationspflicht über die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen auf den Grundstücken (planungsrechtliche Auskunft), die Aufstellung formeller Planwerke (z. B. Bebauungspläne) sowie informeller Planungen (z. B. Masterpläne).

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